O ex
proprietário pode ser acionando na justiça por falta de atualização de dados
A Secretaria de Finanças (Sefin) da Prefeitura de Praia
Grande começou a atualizar os dados cadastrais de todos os contribuintes da
Cidade. Desde o dia 3 de outubro, o atendimento nos guichês é realizado mediante
apresentação de CPF, RG e comprovante de residência originais ou cópia.
O Secretário de Finanças, Roberto Lopez Franco, explica a
importância da atualização cadastral. “Quando o contribuinte vende ou compra um
imóvel, ele deve trazer imediatamente o contrato de compra e venda para que seja
incluso em nossos cadastros o novo proprietário do imóvel. E assim que o
Registro do Imóvel estiver pronto, deve ser enviado para a Sefin para que
possamos alterar definitivamente o nome do proprietário”.
Ele ressalta que com o contrato de compra e venda, o novo
proprietário terá seu nome incluso no sistema de cadastro como “compromissário”,
ou seja, o antigo proprietário continua nos registros da Prefeitura, mas o
responsável pelo imóvel passa a ser o “compromissário”. “O antigo proprietário
só será excluído totalmente dos nossos cadastros quando for apresentado o
Registro do Imóvel, o que também dá o direito do proprietário ter seu nome
impresso nos carnês de IPTU”, complementa.
Essa medida evita que o antigo proprietário seja acionado
judicialmente em caso de problemas com o imóvel como, por exemplo, débitos em
dívida ativa. “Se o cadastro não estiver atualizado, não temos como saber se o
imóvel foi vendido ou não, portanto, muitas vezes, é o antigo proprietário que
tem seu nome no processo judicial de cobrança”.
O secretário diz ainda que a atualização cadastral é
importante, não apenas em casos de ações judiciais, mas também para a
comunicação entre a Prefeitura e o contribuinte. “Esta é uma medida que se faz
necessária para que a secretaria possa se comunicar melhor com os contribuintes
da Cidade. Existem cadastros desatualizados e a Prefeitura acaba por não
conseguindo entrar em contato quando necessário’, explica.
A Sefin está localizada no andar térreo do Paço Municipal
(Avenida Presidente Kennedy, nº 9000 Bairro Mirim). O horário de funcionamento é
das 8h30 às 16h. O número de atendimentos é limitado a 400 por dia através de
senhas.
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